Nghề môi giới: Tất tần tật những thông tin bạn cần biết

Nghề môi giới là ngành nghề được rất nhiều người quan tâm và thu hút nhân lực trong thời gian gần đây. Thị trường bất động sản ngày càng phát triển và được dự đoán sẽ bùng nổ trong tương lai. Chính vì thế, ngành môi giới bất động sản cũng được xếp vào những ngành có tiềm năng phát triển lớn. Nếu bạn đang quan tâm hoặc muốn trở thành một nhân viên môi giới thì đừng bỏ qua bài viết này. Cùng Thiên Khôi khám phá tất tần tật những thông tin về công việc môi giới dưới đây nhé!

1. Nghề môi giới bất động sản là gì?

Nhân viên môi giới là người làm việc trung gian cho các bên tham gia giao dịch bđs. Bao gồm quá trình mua bán, chuyển nhượng, cho thuê bất động sản.

Nhân viên môi giới đóng vai trò không thể thiếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Vì nhờ có họ mà các giao dịch liên quan đến nhà đất trở nên thuận lợi hơn. Họ giúp người mua lựa chọn được căn nhà phù hợp với tài chính và nhu cầu sống. Cũng như hỗ trợ người bán bán nhà với mức giá tốt nhất. Ngoài ra, họ còn hỗ trợ khách hàng trong việc hoàn thành các thủ tục giấy tờ. Bao gồm thủ tục cần thiết cho giao dịch nhà đất.

Ban đầu, nghề môi giới bất động sản ở Việt Nam thường được hiểu lầm và không được coi trọng, thường bị nhầm lẫn với nghề cò đất. Tuy nhiên, khác biệt rõ ràng giữa hai nghề này. 

2. Công việc của chuyên viên môi giới bất động sản là gì?

Công việc của một chuyên viên kinh doanh bất động sản bao gồm:

• Tìm kiếm khách hàng tiềm năng bằng cách xây dựng cơ sở dữ liệu cá nhân. Gọi điện thoại cho khách hàng dựa trên nguồn dữ liệu của mình và của công ty, sử dụng phát tờ rơi, tham gia trực tiếp tại các dự án. Tham gia các sự kiện liên quan đến bất động sản.
• Cung cấp thông tin về các dự án, chính sách khuyến mại và tư vấn cho khách hàng. Để họ có thể chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu của họ. Hoặc giúp khách hàng bán nhà với giá tốt nhất.
• Nghề môi giới yêu yêu cầu bạn hỗ trợ khách hàng về các thủ tục giấy tờ cần thiết khi ký kết hợp đồng.
• Duy trì mối quan hệ tốt đẹp với khách hàng hiện tại để xây dựng một nhóm khách hàng thân thiết.

3. Ưu điểm khi tham gia vào nghề môi giới bất động sản

Thu nhập cao

Một trong những điểm thu hút của chuyên viên kinh doanh bất động sản chính là thu nhập hấp dẫn. Ngoài mức lương cơ bản, thu nhập của chuyên viên môi giới còn đến từ tiền hoa hồng. Hoa hồng đến từ khi chốt sale thành công. Với giá trị cao của các giao dịch bất động sản, tiền hoa hồng mà nhân viên môi giới nhận được cũng rất đáng kể.

Thời gian làm việc linh động, không gò bó

Nghề môi giới bất động sản mang lại sự linh động về thời gian làm việc. Bạn không bị gò bó phải ngồi 8 tiếng trong văn phòng mà có thể di chuyển đến nhiều địa điểm khác nhau. Nơi làm việc của bạn có thể là các quán cà phê, các khu đô thị, chung cư.

Kỹ năng mềm

Do tính chất công việc đòi hỏi làm việc trực tiếp với nhiều người. Kỹ năng mềm trở nên vô cùng cần thiết và quan trọng. Bạn sẽ khó có được giao dịch thành công nếu không tự tin thuyết trình về dự án và thuyết phục người mua hoặc bán. Nghề môi giới nhà đất sẽ giúp bạn rèn luyện khả năng thuyết phục. Ngoài ra còn kỹ năng giao tiếp, làm việc nhóm, vượt qua khủng hoảng.

Mở rộng các mối quan hệ

Tiếp xúc với nhiều người từ các lĩnh vực khác nhau giúp bạn mở rộng mạng lưới quan hệ. Nếu biết cách xây dựng và duy trì các mối quan hệ này, bạn sẽ có một nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào.

4. Đối tượng nào phù hợp với nghề môi giới

Để thành công, bạn cần rèn luyện và trau dồi kiến thức. Dưới đây là những yếu tố mà một nhà môi giới bất động sản cần.

Kiên trì, nhẫn nại: Khách hàng không tự tìm đến mà bạn phải chủ động tìm kiếm họ. Điều này đòi hỏi bạn phải kiên trì và nhẫn nại, sẵn sàng gọi điện cho nhiều người lạ mỗi ngày để có được cơ hội gặp gỡ hoặc xin lịch hẹn.

Hiểu và yêu nghề: Hiểu rõ tầm quan trọng của nghề môi giới bất động sản sẽ giúp bạn có tình yêu và niềm tin để theo đuổi nó. Những khó khăn ban đầu, đặc biệt khi chưa có giao dịch nào, có thể khiến bạn nản lòng. Tuy nhiên, nếu kiên trì, bạn sẽ nhận thấy cơ hội xung quanh luôn có, đặc biệt khi thị trường vẫn nhộn nhịp.

Kiến thức và kỹ năng: Nhân viên môi giới bất động sản không chỉ dựa vào vẻ ngoài hay tài ăn nói mà còn cần kiến thức sâu rộng về nhà đất, luật pháp, và thị trường bất động sản. Bạn cũng nên có hiểu biết về phong thủy, kiến trúc, và trang trí nội thất. Đừng lo lắng, những kiến thức này đều có thể học hỏi và tích lũy qua thời gian.

Chứng chỉ hành nghề: Theo thông tư 11/2015/TT-BXD của Bộ Xây dựng, từ năm 2016, nhân viên môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề. Điều này đảm bảo bạn có đủ năng lực và kiến thức chuyên môn để hành nghề.

5. Kết luận

Nghề môi giới là một trong những nhóm nghề được dự báo tiềm năng trong tương lai. Trước khi gia nhập nghề, bạn cần nghiên cứu và tìm hiểu kỹ lưỡng. Đặc biệt là những tố chất mà một nhân viên môi giới cần. Trong bài viết này, Thiên Khôi Land đã tổng hợp những thông tin tổng quan về nghề. Hy vọng có thể giúp bạn hiểu hơn về công việc này. Đừng quên theo dõi chúng tôi để khám phá những thông tin thú vị về ngành bất động sản nhé!

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

☎ Hotline: 0398668698

📩 Email: phongthienphuc.thienkhoi@gmail.com

📌Fanpages: Bất động sản thiên khôi

🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec , 229 Tây Sơn , Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội