Mua chứng chỉ hành nghề môi giới bđs là hoạt động không còn xa lạ trong thời gian gần đây. Phần lớn xuất phát từ việc công việc của họ bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề môi giới. Nhưng họ chưa tìm được địa chỉ uy tín để học hoặc không theo được giáo trình của khóa đào tạo. Tuy nhiên, việc mua chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản kèm theo rất nhiều bất cập. Mời các bạn theo dõi bài viết dưới đây của Thiên Khôi Group để làm rõ vấn đề này.
1. Mua chứng chỉ hành nghề môi giới bđs có phạm luật không?
Theo Điều 11 của Nghị định 153/2007/NĐ-CP ban hành ngày 15/10/2007 của Thủ tướng Chính phủ. Mỗi người môi giới bất động sản đều phải có Chứng chỉ hành nghề BĐS. Chứng chỉ này được cấp bởi các đơn vị đào tạo về bất động sản cho học viên. Sau khi hoàn thành khóa học. Kể từ năm 2015, khi Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 có hiệu lực. Chứng chỉ môi giới bất động sản trở thành yêu cầu bắt buộc. Để hành nghề trong lĩnh vực này. Vì thế hành vi mua chứng chỉ hành nghề môi giới bđs có thể vi phạm luật.
– Điều kiện đủ để cá nhân được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản:
Theo Điều 68 của Luật Kinh doanh Bất động sản 2014, cá nhân có thể được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản khi đáp ứng các điều kiện sau:
- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
- Có trình độ văn hóa tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;
- Đã qua kỳ thi sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản và đạt yêu cầu.
– Kỳ thi sát hạch bao gồm hai phần:
- Bài thi kiến thức cơ sở;
- Bài thi kiến thức chuyên môn.
Để đạt yêu cầu, thí sinh cần đạt từ 70 điểm trở lên trên thang điểm 100 cho mỗi bài thi.
– Nếu thi hoặc mua chứng chỉ hành nghề môi giới bđs thì có thời hạn bao lâu
Chứng chỉ môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng 5 năm. Theo Thông tư số 11/2015/TT-BXD về việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Việc tái cấp chứng chỉ do chứng chỉ cũ đã hết hạn chỉ đòi hỏi thi phần kiến thức cơ sở. Không yêu cầu thi phần kiến thức chuyên môn.
Trong phần kiến thức cơ sở này, bao gồm:
- Quy chế pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản.
- Thị trường bất động sản.
- Đầu tư bất động sản.
- Hạn chế rủi ro, phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản.
Hiện nay, có nhiều cơ sở đào tạo, trung tâm cung cấp các khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản. Tuy nhiên, người học cần chú ý đến các công ty được Bộ Xây dựng công nhận và cho phép giảng dạy. Thông thường, chi phí cho các khóa học này dao động khoảng 1.300.000 VNĐ.
2. Chứng chỉ môi giới bất động sản có thay gì vào năm 2024 không?
Dù hình thức và nội dung của kỳ thi chứng chỉ môi giới bất động sản không thay đổi, nhưng việc Nghị định 16 có hiệu lực từ năm 2024 đã làm tăng đáng kể số lượng người đăng ký thi chứng chỉ. Hiện nay, số lượng môi giới bất động sản ở Việt Nam đạt mức khá cao, khoảng 500.000 người, nhưng chỉ có khoảng 10% trong số họ sở hữu chứng chỉ hành nghề đúng quy định. Chính vì vậy, nhiều người có ý định mua chứng chỉ hành nghề môi giới bđs.
Với Nghị định 16, môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề sẽ phải đối mặt với mức phạt 60 triệu đồng, cùng với các hành vi sai phạm khác có thể bị phạt lên đến hàng trăm triệu đồng. Sự cạnh tranh trong ngành môi giới cũng được đánh giá là rất cao, khi có đến 80% nhân sự môi giới bất động sản có thể chọn chuyển sang công ty khác chỉ sau một năm làm việc.
Vì vậy, mặc dù việc có được chứng chỉ môi giới bất động sản là bước khởi đầu quan trọng, nhưng để thành công và chuyên nghiệp trong nghề, môi giới cần liên tục được đào tạo các kỹ năng liên quan đến lĩnh vực bất động sản.
3. Nên học chứng chỉ môi giới bất động sản ở đâu?
Chứng chỉ do Thiên Khôi Land cấp có giá trị cao và được công nhận rộng rãi. Chương trình đào tạo được thiết kế theo chuẩn của Bộ Xây dựng. Đảm bảo học viên sau khi hoàn thành khóa học có đầy đủ kiến thức và kỹ năng cần thiết. Để bạn tự tin hành nghề môi giới BĐS. Vì thế, thay vì mua chứng chỉ hành nghề môi giới bđs thì bạn có thể tham khảo khóa học.
Chương trình đào tạo được thiết kế kỹ lưỡng, bài bản. Cung cấp cho học viên đầy đủ kiến thức và kỹ năng cần thiết từ cơ bản đến chuyên sâu. Để hoạt động hiệu quả trong lĩnh vực này. Đội ngũ giảng viên của Thiên Khôi Land đều là những chuyên gia giàu kinh nghiệm và có uy tín trong ngành. Học viên được học lý thuyết kết hợp với thực hành. Giúp họ dễ dàng áp dụng kiến thức vào thực tế công việc. Ngoài ra, Thiên Khôi Land có nhiều chính sách hỗ trợ học viên sau khi hoàn thành khóa học. Điển hình như giới thiệu việc làm, hỗ trợ pháp lý.
Khóa học môi giới bất động sản tại Thiên Khôi Land thường kéo dài từ 1 đến 2 tháng. Đòi hỏi học viên phải sắp xếp thời gian hợp lý để tham gia học tập. Do đó, bạn có thể tham khảo trên website của công ty để biết thêm về lịch giảng dạy. Đặc biệt, Thiên Khôi Land còn cung cấp cho học viên nhiều cơ hội thực tập và làm việc tại công ty sau khi tốt nghiệp.
4. Kết luận
Thông qua bài viết này, Thiên Khôi khuyên bạn không nên mua chứng chỉ hành nghề môi giới bđs. Thay vào đó, chuyên viên môi giới nên liên tục học hỏi và cập nhật kiến thức thị trường là quan trọng. Bên cạnh đó, một môi trường làm việc tốt cũng là là chìa khóa tạo nên một chứng chỉ có giá trị bền vững nhất. Tập đoàn Bất động sản Thiên Khôi là một lựa chọn phù hợp cho những ai muốn phát triển sự nghiệp trong lĩnh vực môi giới bất động sản.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
☎ Hotline: 0398668698
📩 Email: phongthienphuc.thienkhoi@gmail.com
📌Fanpages: Bất động sản thiên khôi
🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec , 229 Tây Sơn , Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội
TUYỂN DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN THIÊN KHÔI
Hotline: 0398668698
Email: thienkhoiland.hr@gmail.com
Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec , 229 Tây Sơn , Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội
