Học chứng chỉ môi giới bất động sản: Bí quyết chinh phục chứng chỉ

Học chứng chỉ môi giới bất động sản giúp bạn cập nhật các kiến thức liên quan đến nghề môi giới. Hơn thế nữa còn giúp bạn tự tin bước vào kỳ thi sát hạch. Để nhận chứng chỉ môi giới bất động sản. Do đó, việc chọn trung tâm giảng dạy và lộ trình học tập là vô cùng cần thiết và quan trọng. Ảnh hưởng đến chất lượng học tập và khả năng nhận chứng chỉ của bạn. Theo dõi bài viết dưới đây của Thiên Khôi Group để khám phá  lộ trình chinh phục chứng chỉ nhé!

1. Môi giới bất động sản trên phương diện pháp luật là gì?

Học chứng chỉ môi giới bất động sản vô cùng cần thiết. Theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản, bên môi giới bất động sản có các nhiệm vụ sau:

• Tìm kiếm đối tác phù hợp với yêu cầu. mong muốn của khách hàng. Để tham gia đàm phán ký kết hợp đồng.
• Đại diện theo ủy quyền để thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan. Bao gồm mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại,…
• Cung cấp thông tin chính xác và hỗ trợ các bên liên quan trong quá trình đàm phán. Cũng như ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua bất động sản.

Trong thực tế, có hai hình thức hoạt động của bên môi giới bất động sản: doanh nghiệp (pháp nhân) và cá nhân hoạt động độc lập (Freelancer). Bên môi giới bất động sản đóng vai trò trung gian trong giao dịch giữa người mua và người bán. Theo quy định pháp luật, bên môi giới không được phép trở thành một bên trong giao dịch. Họ chỉ được nhận thù lao hoặc hoa hồng từ các giao dịch đó.

2. Tổng quan chứng chỉ môi giới bất động sản 

Môi giới bất động sản là một ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Được quy định rõ ràng và cụ thể trong pháp luật. Theo đó, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là yêu cầu bắt buộc. Để cá nhân hoặc tổ chức có thể tiến hành hoạt động môi giới. Do đó, học chứng chỉ môi giới bất động sản được nhiều nhà môi giới quan tâm.

Theo Điều 62 của Luật Kinh doanh BĐS năm 2014:

• Đối với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản: Cần có ít nhất 02 nhân viên có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
• Đối với cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS độc lập: Cần có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Phải đăng ký nộp thuế theo quy định cụ thể của pháp luật về thuế.

Do đó, không phải ai làm việc trong công ty bất động sản cũng đều phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Tuy nhiên, nếu bạn là người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản hoặc là nhân viên trực tiếp tham gia vào hoạt động môi giới, thì chứng chỉ hành nghề là bắt buộc.

3. Bí quyết học chứng chỉ môi giới bất động sản hiệu quả

Để đạt được chứng chỉ môi giới không khó. Tuy nhiên, để đạt được chứng chỉ bạn cần phải thật sự nghiêm túc và cố gắng. Dưới đây là những bí quyết giúp bạn chinh phục chứng chỉ môi giới bđs.

Hiểu rõ yêu cầu và quy trình cấp chứng chỉ

Đọc kỹ Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định liên quan để hiểu rõ yêu cầu đối với chứng chỉ môi giới bất động sản. Đảm bảo bạn đáp ứng các yêu cầu tối thiểu về trình độ học vấn (tốt nghiệp trung học phổ thông). Và kinh nghiệm (hoàn thành khóa học môi giới bất động sản).

Tham gia khóa học đào tạo bài bản và chuyên môn

Đăng ký khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản cần tại các trung tâm đào tạo được cấp phép và có uy tín. Điều này đảm bảo bạn nhận được kiến thức chất lượng và đúng chuẩn. Tham gia đầy đủ các buổi học, chú ý lắng nghe và ghi chép cẩn thận. Hỏi giảng viên về các thắc mắc để nắm vững kiến thức. Hiện tại, Thiên Khôi Land đang triển khai chương trình đào tạo cấp chứng chỉ môi giới. Bạn có thể tham khảo tại: Đào tạo chuyên viên môi giới bất động sản

Sử dụng các tài liệu học tập được biên soạn chính thống và đã cập nhật. Đọc kỹ sách giáo khoa, tài liệu học và các văn bản pháp luật liên quan. Thực hành làm các đề thi thử để quen với cấu trúc và dạng câu hỏi. Điều này giúp bạn rèn luyện kỹ năng làm bài và quản lý thời gian hiệu quả.

Học chứng chỉ môi giới bất động sản cần cập nhật thông tin liên tục

Luôn cập nhật đầy đủ thông tin thị trường bất động sản. Cũng như các thay đổi về luật pháp và xu hướng mới. Sau khi có chứng chỉ, tiếp tục học hỏi và nâng cao kiến thức. Để duy trì sự chuyên nghiệp và hiệu quả trong công việc.

Tham gia thực tập tại các công ty bất động sản để có kinh nghiệm thực tế và áp dụng kiến thức đã học. Xây dựng mối quan hệ với các chuyên gia và đồng nghiệp trong ngành để học hỏi và cập nhật thông tin thị trường.

Học chứng chỉ môi giới bất động sản cần kiến thức

Ngoài kiến thức về thị trường, nhà môi giới cần liên tục mở rộng hiểu biết trong nhiều lĩnh vực. Ví dụ như đầu tư, dòng tiền, kinh tế, marketing, và quảng cáo. Nắm vững các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản. Quyền và nghĩa vụ của môi giới, quy trình giao dịch bất động sản.

Rèn luyện kỹ năng giao tiếp để tư vấn và thuyết phục khách hàng hiệu quả. Học cách xử lý các tình huống phát sinh trong quá trình giao dịch một cách khéo léo và chuyên nghiệp.

Học chứng chỉ môi giới bất động sản cần chủ động, kiên trì, kỷ luật

Nhà môi giới bất động sản đóng vai trò là cầu nối giữa người mua và bất động sản phù hợp. Tính chủ động giúp bạn tiết kiệm thời gian và nguồn lực. 

Ngoài ra, sự chủ động và kỷ luật là yếu tố không thể thiếu để đạt được thành công. Bất động sản là một sản phẩm có giá trị lớn, chu kỳ bán có thể kéo dài từ vài tháng đến vài năm. Nếu thiếu kiên nhẫn và kỷ luật, đặc biệt trong giai đoạn thị trường biến động hoặc đóng băng, người môi giới dễ dàng chán nản và có thể từ bỏ nghề.

Kết luận

Học chứng chỉ môi giới bất động sản giúp bạn nâng cao kiến thức. Cũng như xây dựng uy tín trong nghề. Khi đạt được chứng chỉ, bạn có thể tự tin và hợp pháp tham gia thị trường vào bất kỳ thời điểm nào. Thông qua bài viết này, Thiên Khôi Land hy vọng giúp bạn có thêm bí quyết đạt được chứng chỉ nhanh hơn và tiết kiệm. Hãy tiếp tục theo dõi Tập đoàn Bất động sản Thiên Khôi để cập nhật những thông tin mới nhất trong ngành bất động sản.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

☎ Hotline: 0398668698

📩 Email: phongthienphuc.thienkhoi@gmail.com

📌Fanpages: Bất động sản thiên khôi

🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec , 229 Tây Sơn , Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội