Chứng nhận môi giới BĐS: Những sai phạm khi không có chứng chỉ

Trong ngành bất động sản, việc có chứng chỉ hành nghề môi giới là bắt buộc theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, vẫn còn không ít trường hợp các cá nhân hoạt động trong lĩnh vực này mà không có chứng chỉ. Điều này không chỉ vi phạm pháp luật mà còn có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng cho bản thân, khách hàng và cả ngành bất động sản. Trong bài viết này, Thiên Khôi sẽ nói về những sai phạm và hậu quả khi không có chứng nhận môi giới bđs.

1. Những sai phạm khi không có chứng nhận môi giới BĐS

Hoạt động môi giới bất động sản mà không có chứng chỉ hành nghề là một hành vi vi phạm pháp luật. Cụ thể; những hành vi vi phạm bao gồm:

• Hoạt động môi giới bất động sản mà không có chứng chỉ hành nghề: Theo quy định tại Điều 48 Luật Kinh doanh bất động sản 2014; chứng chỉ bắt buộc với nhà môi giới. Hoạt động mà không có chứng chỉ là vi phạm pháp luật.
• Sử dụng chứng chỉ của người khác để hoạt động: Một số trường hợp; cá nhân sử dụng chứng chỉ của người khác; để hoạt động môi giới bất động sản. Đây cũng là hành vi vi phạm quy định pháp luật.
• Cung cấp thông tin sai lệch về chứng chỉ: Một số trường hợp; cá nhân cung cấp thông tin sai lệch về chứng chỉ của mình cho khách hàng; như giả mạo chứng chỉ; sử dụng chứng chỉ hết hạn. 
• Không tuân thủ các quy định về đạo đức nghề nghiệp: Khi hoạt động mà không có chứng chỉ; cá nhân thường không tuân thủ các quy định về đạo đức nghề nghiệp; như minh bạch thông tin; bảo mật thông tin khách hàng.

2. Hậu quả khi không có chứng nhận môi giới BĐS

Hoạt động môi giới bất động sản mà không có chứng chỉ hành nghề sẽ dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng; bao gồm:

• Bị xử phạt hành chính: Theo quy định tại Nghị định 75/2011/NĐ-CP; cá nhân hoạt động môi giới bất động sản mà không có chứng chỉ hành nghề sẽ bị phạt tiền.
• Bị thu hồi giấy phép kinh doanh: Nếu là doanh nghiệp; khi có nhân viên hoạt động môi giới mà không có chứng chỉ; doanh nghiệp có thể bị thu hồi GPKD về sản phẩm bất động sản. Doanh nghiệp vi phạm luật ký gửi nhà đất.
• Mất uy tín và danh tiếng: Hoạt động mà không có chứng chỉ sẽ làm giảm uy tín; và danh tiếng của cá nhân; doanh nghiệp trong mắt khách hàng và cộng đồng.
• Gây thiệt hại cho khách hàng: Khi hoạt động mà không có chứng nhận môi giới BĐS; cá nhân thường không có đủ kiến thức và kỹ năng để tư vấn. Cũng như hỗ trợ khách hàng một cách hiệu quả. Điều này gây ra thiệt hại cho khách hàng.
• Ảnh hưởng đến uy tín và phát triển của ngành: Những hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động môi giới bất động sản sẽ ảnh hưởng đến uy tín; và sự phát triển lành mạnh của toàn ngành.

3. Chứng nhận môi giới bất động sản quan trọng?

Chứng nhận môi giới BĐS không chỉ là yêu cầu bắt buộc theo quy định pháp luật; mà còn mang lại nhiều lợi ích cho cá nhân; khách hàng và ngành bất động sản. Đầu tiên; có chứng chỉ hành nghề là điều kiện cần để hoạt động môi giới bất động sản; đảm bảo tuân thủ pháp luật và đáp ứng yêu cầu pháp lý. Quá trình đào tạo để có chứng chỉ cũng giúp nâng cao kiến thức; kỹ năng và kinh nghiệm của môi giới; từ đó tăng uy tín và niềm tin của khách hàng.”

Ngoài ra, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn mở ra nhiều cơ hội nghề nghiệp hơn; từ nhân viên đến quản lý cấp cao. Việc mọi cá nhân hoạt động môi giới đều có chứng chỉ hành nghề; sẽ đóng góp vào sự phát triển lành mạnh của ngành bất động sản. Bằng việc nâng cao chất lượng dịch vụ; và sự chuyên nghiệp trong các hoạt động môi giới. Bạn có thể tham gia khóa học chứng chỉ môi giới bđs tại Thiên Khôi Land

4. Cách thức để có chứng chỉ môi giới bất động sản 

Đầu tiên, cá nhân cần tham gia các khóa đào tạo về môi giới bất động sản được tổ chức bởi các cơ quan có thẩm quyền cấp phép. Những khóa đào tạo này cung cấp kiến thức cơ bản và nâng cao về pháp lý; kỹ năng giao dịch và quản lý bất động sản.

Sau khi hoàn thành khóa đào tạo; cá nhân phải tham gia và đạt kết quả trong kỳ thi sát hạch do Sở Xây dựng (hoặc cơ quan có thẩm quyền tương tự) tổ chức. Kỳ thi này đánh giá khả năng hiểu biết và áp dụng các kiến thức đã học vào thực tế công việc bất động sản.

Nếu cá nhân đạt kết quả trong kỳ thi sát hạch; họ cần chuẩn bị và nộp hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cho cơ quan chức năng. Sau khi hồ sơ được kiểm tra, đánh giá và chấp thuận đủ điều kiện, cá nhân sẽ nhận được chứng nhận môi giới BĐS

Chứng nhận môi giới BĐS có thời hạn và yêu cầu cá nhân duy trì bằng cách tham gia các hoạt động đào tạo liên tục và tuân thủ các quy định của cơ quan chức năng để gia hạn chứng chỉ. Việc duy trì chứng chỉ này là điều kiện để tiếp tục hoạt động môi giới bất động sản một cách hợp pháp và hiệu quả.

5. Thiên Khôi Group kết luận

Hoạt động môi giới bất động sản mà không có Chứng nhận môi giới BĐS là hành vi vi phạm pháp luật, dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng như bị xử phạt hành chính, thu hồi giấy phép kinh doanh, mất uy tín và danh tiếng, gây thiệt hại cho khách hàng, cũng như ảnh hưởng đến uy tín và phát triển của toàn ngành bất động sản.

Vì vậy, Tập đoàn Thiên Khôi nghĩ rằng mọi cá nhân hoạt động môi giới bất động sản cần có chứng chỉ hành nghề, tuân thủ pháp luật và đạo đức nghề nghiệp, để bảo vệ quyền lợi của bản thân, khách hàng và góp phần xây dựng một ngành bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

☎ Hotline: 0398668698

📩 Email: phongthienphuc.thienkhoi@gmail.com

📌Fanpages: Bất động sản thiên khôi

🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec , 229 Tây Sơn , Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội