Môi Giới Nhà Đất Thổ Cư: Bạn đã biết những điều này chưa?

Môi giới nhà đất thổ cư là công việc không phải dễ dàng nhưng cũng không quá khó đối với các chuyên viên môi giới bất động sản. Để có thể chốt sale thổ cư nhanh chóng và thu lợi nhuận cao, bạn cần nhiều năm kinh nghiệm thực tế để rút ra những bài học quý báu. Dưới đây là những lời khuyên vàng từ các chuyên gia trong lĩnh vực môi giới nhà đất dành cho những ai làm môi giới đất thổ cư. Cùng Thiên Khôi Group theo dõi và cập nhật thông tin nhé!

1. Môi giới nhà đất thổ cư là gì?

Môi giới nhà đất thổ cư là những cá nhân hoặc tổ chức hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Chuyên cung cấp dịch vụ kết nối người mua và người bán nhà đất thổ cư. Họ đóng vai trò trung gian, hỗ trợ giao dịch mua bán nhà đất. Giúp quá trình diễn ra hiệu quả và an toàn cho cả hai bên.

Trước đây, môi giới thường phải hiện diện hàng ngày tại địa bàn. Để bám sát vùng lãnh thổ của mình. Tiếp xúc với mọi người để truyền đạt thông tin. Người muốn bán nhà sẽ nhờ cò đất giới thiệu Người cần mua nhà cũng sẽ tìm đến họ để nhận thông tin. Tuy nhiên, với phương pháp thủ công và hạn chế trong không gian giao tiếp. Hiệu quả của việc kết nối thường không cao.

Nhưng trong 5-10 năm gần đây, ngành này đã chứng kiến sự phát triển đáng kinh ngạc. Nhờ vào sự lan tỏa của công nghệ và internet. Môi giới bây giờ đã thay đổi  về phong cách. Đặc biệt là về trình độ, văn hóa, kiến thức, và phương tiện làm việc. Ngày nay, môi giới bất động sản thổ cư có thể là bất cứ ai, đến từ bất kỳ nơi đâu.

2. Mô tả công việc của chuyên viên môi giới nhà đất thổ cư

Môi giới đất thổ cư đóng vai trò trung gian quan trọng trong việc kết nối người mua và người bán nhà đất. Đảm bảo giao dịch diễn ra suôn sẻ, an toàn và hiệu quả cho cả hai bên. Dưới đây là những công việc chính:

 Tìm kiếm khách hàng tiềm năng

• Xác định nhu cầu của khách hàng: Môi giới nhà đất thổ cư cần tìm hiểu kỹ về nhu cầu của khách hàng. Ví dụ như vị trí, diện tích, giá cả, loại hình nhà đất, … Để giới thiệu cho họ những sản phẩm phù hợp nhất.
• Tìm kiếm nguồn khách hàng: Môi giới có thể sử dụng nhiều kênh khác nhau. Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Ví dụ như quảng cáo online, offline, giới thiệu từ người thân, bạn bè, …
• Nuôi dưỡng mối quan hệ với khách hàng: Môi giới cần xây dựng mối quan hệ tin tưởng với khách hàng. Để họ có thể giới thiệu khách hàng tiềm năng khác cho mình.

Quảng cáo và tiếp thị nhà đất

• Chụp ảnh và quay video nhà đất: Môi giới cần chụp ảnh và quay video chất lượng cao. Để quảng bá nhà đất cho khách hàng.
• Viết mô tả nhà đất: Môi giới cần viết mô tả nhà đất đầy đủ thông tin, hấp dẫn. Nhằm để thu hút khách hàng.
• Đăng tin nhà đất lên website, mạng xã hội: Môi giới cần đăng tin nhà đất lên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội. Để tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng.

Đánh giá và thẩm định nhà đất

• Khảo sát thực tế nhà đất: Môi giới nhà đất thổ cư cần đến khảo sát thực tế nhà đất để đánh giá chính xác vị trí, diện tích, chất lượng nhà đất, …
• Tham khảo giá thị trường: Môi giới cần tham khảo giá thị trường của những nhà đất có vị trí, diện tích tương tự để đưa ra mức giá phù hợp cho nhà đất cần bán.
• Sử dụng các công cụ thẩm định giá: Môi giới có thể sử dụng các công cụ thẩm định giá chuyên dụng để đánh giá giá trị nhà đất một cách chính xác hơn.

Đàm phán giá cả

• Đại diện cho khách hàng hoặc chủ nhà để đàm phán giá cả sao cho phù hợp với lợi ích của cả hai bên.
• Sử dụng các kỹ năng đàm phán để đạt được mức giá tốt nhất cho khách hàng hoặc chủ nhà.
• Giúp hai bên thống nhất các điều khoản trong hợp đồng mua bán.

Hỗ trợ thủ tục pháp lý

• Hỗ trợ khách hàng làm hợp đồng mua bán nhà đất.
• Hỗ trợ khách hàng sang tên đổi chủ nhà đất.
• Hỗ trợ khách hàng hoàn thiện các thủ tục pháp lý khác liên quan đến giao dịch mua bán nhà đất.

3. Lợi ích khi làm nhân viên môi giới nhà đất thổ cư:

Làm nhân viên môi giới nhà đất mang lại nhiều lợi ích cho những ai đam mê lĩnh vực BDS. Mong muốn có thu nhập cao. Dưới đây là một số lợi ích chính:

Thu nhập cao: Mức thu nhập của nhân viên môi giới nhà đất thổ cư không cố định. Phụ thuộc vào hoa hồng từ các giao dịch thành công. Một nhân viên môi giới giỏi có thể kiếm được thu nhập hàng tháng lên đến hàng trăm triệu đồng. Thậm chí hàng tỷ đồng. Thu nhập cao là một trong những lợi ích thu hút nhiều người tham gia vào nghề.

Cơ hội phát triển: Ngành bất động sản luôn phát triển và có nhu cầu cao về nhân viên môi giới. Do đó, nhân viên môi giới có nhiều cơ hội phát triển bản thân. Hơn nữa là thăng tiến trong sự nghiệp. Với sự nỗ lực và kiên trì, nhân viên nhà đất có thể thăng tiến. Điển hình như: quản lý, giám đốc… Thậm chí là mở công ty môi giới riêng của mình.

Làm việc linh hoạt: Nhân viên môi giới có thể tự sắp xếp thời gian làm việc của mình. Miễn sao hoàn thành được mục tiêu công việc.

Gặp gỡ nhiều người: Công việc môi giới giúp bạn có cơ hội gặp gỡ và giao tiếp với nhiều người từ các tầng lớp khác nhau trong xã hội. Việc này giúp bạn mở rộng mối quan hệ và học hỏi được nhiều điều mới mẻ.

Kết luận

Môi giới nhà đất thổ cư đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối người mua và người bán. Giúp giao dịch mua bán nhà đất diễn ra hiệu quả và an toàn. Nhìn chung, làm nhân viên môi giới  là một công việc đầy tiềm năng với nhiều lợi ích hấp dẫn. Tuy nhiên, để thành công trong nghề này, bạn cần phải có đam mê, sự kiên trì và nỗ lực không ngừng. Thiên Khôi hy vọng thông qua bài viết này giúp bạn nắm rõ những thông tin về công việc này.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

☎ Hotline: 0398668698

📩 Email: phongthienphuc.thienkhoi@gmail.com

📌Fanpages: Bất động sản thiên khôi

🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec , 229 Tây Sơn , Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội