Mua chứng chỉ môi giới bất động sản: Nên hay không nên

Mua chứng chỉ môi giới bất động sản có nên hay không là câu hỏi mà rất nhiều bạn trẻ thắc mắc. Sỡ dĩ nhu cầu mua chứng chỉ tăng lên là do nó mang đến nhiều lợi ích cho nhân viên bất động sản. Chứng chỉ giúp nhà môi giới uy tín và chuyên nghiệp hơn trong mắt khách hàng. Từ đó, giúp bạn chốt sale nhanh chóng và hiệu quả. Vậy có nên mua chứng chỉ môi giới hay không? Vai trò của chứng chỉ là gì? Thiên Khôi mời bạn theo dõi bài viết dưới đây!

1. Chứng chỉ môi giới bất động sản là gì?

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là một loại giấy chứng nhận. Do Sở Xây dựng cấp cho cá nhân hoặc tổ chức hoạt động trong lĩnh vực môi giới BĐS. Đây là điều kiện bắt buộc để cá nhân hoặc tổ chức được phép thực hiện các hoạt động môi giới bất động sản. Theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014.

Theo Điều 11, Chương 3 của Nghị định 153/2007/NĐ-CP. Cá nhân hoạt động trong lĩnh vực môi giới. Định giá bất động sản. Quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản phải được đào tạo và bồi dưỡng kiến thức pháp luật. Cũng như chuyên môn về các lĩnh vực này. Đáng chú ý, chứng chỉ này có thời hạn sử dụng là 5 năm. Khi chứng chỉ hết hạn, các môi giới bất động sản phải tham gia kỳ thi sát hạch để tiếp tục hành nghề theo quy định. 

Ý nghĩa của chứng chỉ môi giới bất động sản

Chứng chỉ môi giới bất động sản có vai trò quan trọng. Do đó, có nên mua chứng chỉ môi giới bất động sản hay không thì bạn cần tìm hiểu ý nghĩa dưới đây.

Nâng cao uy tín và sự tin cậy của cá nhân hoặc tổ chức: Chứng chỉ là minh chứng cho năng lực và trình độ chuyên môn của người môi giới. Giúp họ tạo dựng niềm tin với khách hàng. 

Bảo vệ quyền lợi của khách hàng: Chứng chỉ giúp đảm bảo rằng người môi giới có kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Để tư vấn và hỗ trợ khách hàng một cách hiệu quả. Từ đó bảo vệ quyền lợi của họ trong các giao dịch bất động sản.

Tạo ra môi trường kinh doanh lành mạnh: Chứng chỉ góp phần tạo ra môi trường kinh doanh lành mạnh trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Hạn chế sự xuất hiện của những cá nhân hoặc tổ chức không uy tín.

2. Mua chứng chỉ môi giới bất động sản có nên hay không

Việc mua chứng chỉ môi giới bđs là một quyết định quan trọng. Bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng và cẩn thận các yếu tố trên trước khi đưa ra quyết định. Dưới đây là những tác hại của việc này. 

– Hậu quả pháp lý khi mua chứng chỉ môi giới bất động sản

• Vi phạm pháp luật: Mua bán chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là hành vi vi phạm Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 và Nghị định 16/2022/NĐ-CP về quy định chi tiết về hoạt động kinh doanh môi giới bất động sản.
• Bị phạt tiền: Người mua và bán chứng chỉ đều có thể bị phạt tiền từ 30 triệu đến 60 triệu đồng.
• Chịu trách nhiệm hành chính khác: Trong trường hợp nghiêm trọng, người vi phạm có thể bị tước quyền hành nghề hoặc đình chỉ hoạt động kinh doanh.

– Mua chứng chỉ môi giới bất động sản ảnh hưởng đến uy tín cá nhân

• Mất uy tín cá nhân: Việc mua chứng chỉ bất hợp pháp sẽ khiến người mua đánh mất uy tín trong mắt khách hàng. Cũng như đồng nghiệp và cộng đồng.
• Gây ảnh hưởng đến thương hiệu của doanh nghiệp: Nếu doanh nghiệp môi giới sử dụng môi giới mua chứng chỉ. Uy tín và niềm tin của doanh nghiệp cũng sẽ bị ảnh hưởng.

– Mua chứng chỉ môi giới bất động sản ảnh hưởng đến khách hàng

• Khách hàng không được bảo vệ: Khi sử dụng dịch vụ của môi giới mua chứng chỉ. Khách hàng không được đảm bảo về trình độ chuyên môn> Đạo đức nghề nghiệp và khả năng bảo vệ quyền lợi của họ.
• Dễ bị lừa đảo: Môi giới mua chứng chỉ thường thiếu kiến thức và kỹ năng cần thiế. Dẫn đến việc tư vấn sai, thiếu thông tin cho khách hàng. Gây thiệt hại về tài chính và tinh thần.

– Gây ảnh hưởng đến thị trường 

• Gây mất trật tự thị trường: Việc mua bán chứng chỉ tràn lan khiến cho thị trường môi giới bất động sản trở nên mất trật tự. Gây ra sự thiếu chuyên nghiệp.
• Làm giảm niềm tin của khách hàng: Khi khách hàng thường xuyên gặp phải những môi giới không uy tín, họ sẽ mất niềm tin vào thị trường. Từ đó hạn chế giao dịch.

Việc mua chứng chỉ môi giới bđs trái pháp luật tiềm ẩn nhiều tác hại nghiêm trọng. Ảnh hưởng đến bản thân người mua Khách hàng và thị trường bất động sản nói chung. Do đó, bạn không nên mua chứng chỉ này. Thay vào đó, bạn có thể tham gia các khóa học để đạt chứng chỉ hợp pháp.

3. Điều kiện nhận chứng chỉ môi giới môi giới bất động sản

Thay vì mua chứng chỉ môi giới, bạn có thể tìm hiểu điều kiện và các khóa học nhé! Để đạt được chứng chỉ môi giới bất động sản, cá nhân cần vượt qua kỳ thi sát hạch môi giới BĐS do Sở Xây dựng tổ chức hàng năm. Theo quy định tại Thông tư số 11/2015/TT-BXD. Đồng thời, để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Khoản 1, Điều 68 của Luật Kinh doanh Bất động sản 2014, bao gồm:

• Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ
• Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên
• Đã qua kỳ thi sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản

4. Kết luận

Mua chứng chỉ môi giới bất động sản là hành vi vi phạm pháp luật. Tiềm ẩn nhiều tác hại nghiêm trọng. Do đó, tuyệt đối không nên mua bán chứng chỉ. Thay vào đó, hãy tham gia các khóa học đào tạo chính quy. Để được cấp chứng chỉ hợp pháp và nâng cao năng lực bản thân. Hãy trở thành một môi giới bất động sản uy tín và chuyên nghiệp. Để góp phần xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh và minh bạch.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

☎ Hotline: 0398668698

📩 Email: phongthienphuc.thienkhoi@gmail.com

📌Fanpages: Bất động sản thiên khôi

🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec , 229 Tây Sơn , Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội