Tại Sao Cần Ký Gửi Bất Động Sản? Điều Đó Mang Lại Lợi Ích Gì?

Trong thời buổi thị trường bất động sản biến động mạnh, việc bán nhà đất nhanh, đúng giá và an toàn pháp lý không hề đơn giản. Nhiều chủ nhà tự đăng tin, tự tìm khách nhưng mất nhiều tháng vẫn chưa bán được, thậm chí gặp rủi ro như bị lừa đảo hoặc phải giảm giá sâu. Vì thế, dịch vụ ký gửi nhà đất ra đời như một giải pháp chuyên nghiệp giúp tối ưu quy trình bán bất động sản. Vậy tại sao cần ký gửi bất động sản, lợi ích thực tế ra sao, và khi nào nên sử dụng dịch vụ này? Hãy cùng Thiên Khôi Land tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.

1. Ký gửi nhà đất là gì?

“Ký gửi nhà đất” là hình thức ủy quyền cho một công ty môi giới hoặc sàn giao dịch bất động sản chuyên nghiệp đứng ra thay mặt chủ sở hữu thực hiện các bước:

• Quảng bá, đăng tin bán bất động sản;

• Tìm kiếm và tiếp cận khách hàng tiềm năng;

• Hỗ trợ tư vấn, thương lượng giá bất động sản;

• Làm thủ tục pháp lý, sang tên và công chứng.

Chủ nhà không phải trực tiếp thực hiện toàn bộ công việc bán hàng, mà chỉ cần ký hợp đồng ký gửi với đơn vị uy tín. Toàn bộ quá trình bán – từ tiếp thị đến chốt giao dịch – sẽ do đội ngũ chuyên viên của công ty đảm nhận.

2. Tại sao cần ký gửi bất động sản?

Dưới đây là 7 lý do thuyết phục nhất lý giải tại sao cần ký gửi nhà đất thay vì tự rao bán:

2.1. Tiết kiệm thời gian và công sức

Bán nhà không chỉ là đăng tin rồi chờ khách, mà còn phải trả lời hàng chục cuộc gọi mỗi ngày, lọc khách ảo, sắp xếp xem nhà, thương lượng giá…

Khi ký gửi, bạn ủy quyền cho chuyên viên bất động sản thực hiện tất cả những công việc này. Bạn có thể tiết kiệm thời gian, tập trung vào công việc hoặc kế hoạch cá nhân mà vẫn đảm bảo nhà được bán nhanh.

2.2. Bán nhanh hơn nhờ hệ thống marketing chuyên nghiệp

Các công ty ký gửi nhà đất uy tín có đội ngũ marketing, truyền thông và hệ thống quảng cáo đa kênh (Google, Facebook, Zalo, Batdongsan.com.vn, Chợ Tốt, v.v.).

Bất động sản của bạn sẽ được tiếp cận hàng nghìn khách hàng tiềm năng trong thời gian ngắn, giúp tăng khả năng bán nhanh hơn gấp nhiều lần so với tự đăng tin bất động sản.

2.3. Định giá chính xác, bán đúng giá trị thực

Một sai lầm phổ biến của người bán là đưa ra giá sai — hoặc quá cao khiến khách không quan tâm, hoặc quá thấp dẫn đến thiệt hại.

Công ty ký gửi có chuyên viên thẩm định giá bất động sản am hiểu thị trường, so sánh dữ liệu bán thực tế trong khu vực để đưa ra giá bán phù hợp nhất, vừa hấp dẫn khách vừa đảm bảo lợi nhuận cho bạn.

2.4. Hỗ trợ pháp lý an toàn và minh bạch là lý do tại sao cần ký gửi bất động sản

Bán nhà đất không chỉ là thỏa thuận giữa hai bên mà còn liên quan đến các thủ tục pháp lý phức tạp như công chứng, thuế, sang tên, hồ sơ quy hoạch.

Công ty ký gửi uy tín có đội ngũ tư vấn pháp lý chuyên nghiệp, giúp bạn kiểm tra giấy tờ, chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và đảm bảo mọi giao dịch bất động sản diễn ra đúng quy định pháp luật.

2.5. Tiếp cận mạng lưới khách hàng lớn

Khi bạn tự bán, phạm vi tiếp cận rất hạn chế. Ngược lại, các công ty ký gửi có dữ liệu hàng nghìn khách hàng tiềm năng (nhà đầu tư, người mua thật, khách thuê), giúp bạn rút ngắn thời gian bán bất động sản đáng kể.

2.6. Bảo mật thông tin cá nhân và tài sản

Ký gửi nhà đất qua đơn vị uy tín giúp bạn tránh rò rỉ thông tin cá nhân hoặc bị môi giới tự do lợi dụng thông tin sai lệch để trục lợi.

2.7. Không mất phí trước – chỉ trả sau khi bán thành công

Hầu hết các đơn vị ký gửi bất động sản chuyên nghiệp chỉ thu phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công, nên bạn hoàn toàn yên tâm về chi phí.

3. Khi nào nên ký gửi nhà đất?

Không phải lúc nào cũng cần ký gửi, nhưng dưới đây là những trường hợp nên sử dụng dịch vụ nhận ký gửi nhà đất:

• Bạn không có thời gian tự đăng tin bất động sản, gặp khách, thương lượng.

• Nhà đất đã rao bán lâu mà chưa có khách.

• Bất động sản cần bán gấp để thu hồi vốn hoặc chuyển nhượng.

• Bạn không am hiểu thị trường hoặc chưa rõ về thủ tục pháp lý bất động sản.

• Muốn bán đúng giá – đúng đối tượng – nhanh chóng.

Đây là một trong những câu trả lời thuyết phục cho câu hỏi tại sao cần ký gửi bất động sản?

4. Quy trình ký gửi nhà đất chuyên nghiệp

Một đơn vị ký gửi nhà đất uy tín thường thực hiện theo quy trình chuẩn 5 bước sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin tài sản

Chủ nhà cung cấp thông tin chi tiết (vị trí, diện tích, giá mong muốn, pháp lý, hình ảnh…).

Bước 2: Khảo sát thực tế & định giá

Chuyên viên của công ty bất động sản sẽ khảo sát trực tiếp để đưa ra mức giá phù hợp nhất với thị trường.

Bước 3: Ký hợp đồng ký gửi

Hai bên ký hợp đồng ghi rõ: thời hạn nhận ký gửi bất động sản, mức hoa hồng, quyền và nghĩa vụ của các bên.

Bước 4: Triển khai chiến dịch bán hàng

Công ty sử dụng mạng lưới môi giới bất động sản; quảng cáo online/offline, truyền thông đa kênh để tìm khách hàng.

Bước 5: Chốt giao dịch & hỗ trợ pháp lý

Công ty đứng ra đàm phán, hỗ trợ ký hợp đồng mua bán bất động sản; công chứng, sang tên, hoàn thiện thủ tục nhanh chóng.

5. Lợi ích nhận được khi trả lời cho câu hỏi tại sao cần ký gửi bất động sản?

Nếu bạn chọn công ty nhận ký gửi nhà đất uy tín như Thiên Khôi; Cen Group, Đất Xanh, hay Rever.vn, bạn sẽ nhận được:

• Đội ngũ môi giới chuyên nghiệp, am hiểu thị trường bất động sản địa phương.

• Hệ thống marketing mạnh, tiếp cận hàng nghìn khách hàng tiềm năng.

• Dịch vụ tư vấn pháp lý bất động sản miễn phí.

• Hợp đồng minh bạch, chi phí rõ ràng, không phát sinh ẩn phí.

• Cam kết bán nhanh và an toàn cho người bán.

6. Những lưu ý khi ký gửi nhà đất

• Không ký gửi cùng lúc quá nhiều công ty – tránh trùng tin; giảm uy tín sản phẩm.

• Cung cấp thông tin trung thực về bất động sản.

• Đọc kỹ hợp đồng ký gửi, đặc biệt là điều khoản hoa hồng và thời hạn.

• Giữ liên lạc thường xuyên với công ty bất động sản để cập nhật tiến độ.

• Ưu tiên đơn vị có văn phòng, thương hiệu rõ ràng; có phản hồi tích cực từ khách hàng cũ.

Vậy tại sao cần ký gửi bất động sản?

Câu trả lời rất rõ ràng: bởi vì ký gửi BĐS giúp bạn bán nhanh hơn; được giá hơn, an toàn hơn và nhàn hơn.

Thay vì tự mình loay hoay với hàng chục công việc từ đăng tin bất động sản, gặp khách; đến thủ tục pháp lý, hãy để đơn vị ký gửi chuyên nghiệp đồng hành và hỗ trợ bạn.

Nếu bạn đang muốn bán hoặc cho thuê nhà đất; hãy lựa chọn một công ty ký gửi uy tín – đó chính là cách thông minh và hiệu quả nhất để đảm bảo mỗi giao dịch đều thành công; an toàn và có lợi nhất cho bạn.

🎯 Đăng ký tuyển dụng tại ĐÂY

☎ Hotline: 0398.668.698

📩 Email: thienkhoiland.hr@gmail.com

📌 Fanpages: Bất Động Sản Thiên Khôi

🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec, 229 Tây Sơn, Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội.