Tập Làm Môi Giới Nhà Đất Với Thu Nhập Hấp Dẫn Cho Người Mới

Thị trường bất động sản ngày càng sôi động đã tạo ra cơ hội nghề nghiệp rộng mở cho những ai có đam mê và nhạy bén với cơ hội đầu tư. Một trong những nghề “hot” và dễ tiếp cận nhất hiện nay là tập làm môi giới nhà đất – công việc không yêu cầu vốn, không đòi hỏi bằng cấp cao, nhưng mang lại mức thu nhập tiềm năng rất lớn. Nếu bạn đang tìm kiếm một hướng đi mới, một công việc tự do, linh hoạt thời gian, thì bài viết này chính là dành cho bạn.

1. Môi giới nhà đất là gì?

Môi giới nhà đất là người làm trung gian giữa người có bất động sản (chủ nhà, chủ đầu tư) và người cần mua hoặc thuê bất động sản. Họ là người kết nối, tư vấn, đàm phán và hỗ trợ hoàn tất giao dịch. Khi giao dịch bất động sản thành công, môi giới sẽ nhận được hoa hồng, thường từ 1% – 3% giá trị tài sản hoặc theo thỏa thuận.

Ví dụ: Nếu bạn giúp bán thành công một căn nhà trị giá 3 tỷ đồng, mức hoa hồng 2% tương đương 60 triệu đồng cho một giao dịch.

2. Vì sao nên tập làm môi giới nhà đất?

🔹 Không cần vốn lớn để bắt đầu

Khác với các ngành kinh doanh khác, nghề môi giới nhà đất không yêu cầu bạn phải bỏ tiền mua hàng hay đầu tư mặt bằng. Bạn có thể bắt đầu chỉ với một chiếc điện thoại, một chiếc laptop và internet.

🔹 Linh hoạt thời gian, không gò bó

Bạn có thể chủ động sắp xếp thời gian làm việc, phù hợp với người làm tự do, sinh viên, người đã đi làm muốn làm thêm.

🔹 Tiềm năng thu nhập hấp dẫn

Chỉ cần một giao dịch bất động sản thành công mỗi tháng, bạn có thể kiếm từ vài chục đến hàng trăm triệu đồng – mức thu nhập mà nhiều ngành nghề khác khó có được.

🔹 Cơ hội học hỏi và mở rộng mối quan hệ

Trong quá trình tập làm môi giới nhà đất, bạn sẽ được tiếp xúc với khách hàng, nhà đầu tư, chủ dự án… giúp rèn luyện kỹ năng giao tiếp, đàm phán, kiến thức tài chính và pháp lý.

3. Ai phù hợp để tập làm môi giới nhà đất?

• Sinh viên mới ra trường chưa tìm được công việc ổn định

• Nhân viên văn phòng muốn tìm việc làm thêm ngoài giờ

• Người đang kinh doanh online, bán hàng muốn mở rộng thu nhập

• Người đã có kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, xây dựng

• Người nội trợ, người nghỉ hưu còn năng động

Chỉ cần bạn có tinh thần học hỏi, siêng năng, trung thực và không ngại tiếp xúc với người lạ, bạn đã đủ điều kiện để bắt đầu hành trình tập làm môi giới nhà đất.

4. Bắt đầu tập làm môi giới nhà đất như thế nào?

✅ Bước 1: Tìm hiểu cơ bản về bất động sản

Bạn cần hiểu về các loại hình bất động sản (nhà ở, đất nền, căn hộ, shophouse…), thuật ngữ chuyên ngành, quy trình mua bán bất động sản, pháp lý sổ đỏ/sổ hồng…

Hiện có nhiều khóa đào tạo môi giới bất động sản online miễn phí hoặc chi phí thấp, phù hợp cho người mới.

✅ Bước 2: Tìm công ty hoặc đội nhóm để cộng tác

Thay vì làm tự do ngay từ đầu, bạn nên cộng tác với sàn giao dịch Thiên Khôi Land hoặc đội nhóm bất động sản có người hướng dẫn. Nhờ vậy, bạn được hỗ trợ về nguồn hàng, tài liệu, quy trình và học hỏi từ người đi trước.

✅ Bước 3: Luyện kỹ năng bán hàng và tư vấn

Môi giới cần giỏi giao tiếp, chốt deal, xử lý tình huống, và nắm bắt tâm lý khách hàng. Hãy thường xuyên trau dồi kỹ năng qua sách, video, khóa học bất động sản hoặc thực chiến cùng đội nhóm.

✅ Bước 4: Xây dựng thương hiệu cá nhân

Hãy đầu tư vào hình ảnh cá nhân trên Facebook, Zalo, TikTok… để tạo uy tín với khách hàng. Những nội dung như chia sẻ kiến thức bất động sản, review dự án, tư vấn đầu tư… sẽ giúp bạn tạo niềm tin.

5. Những khó khăn thường gặp khi tập làm môi giới nhà đất

❌ Thiếu kiến thức, dễ tư vấn sai

Khi mới vào nghề, nhiều người môi giới bất động sản chưa hiểu luật; dẫn đến tư vấn sai, làm mất niềm tin với khách.

🟢 Giải pháp: Luôn học hỏi, hỏi lại cấp trên trước khi tư vấn khách.

❌ Khó tìm khách hàng

Thời gian đầu, nhiều người bị nản vì không có khách hỏi mua bất động sản.

🟢 Giải pháp: Đăng bài đều đặn trên các nền tảng; học cách viết bài và chạy quảng cáo nếu cần.

❌ Áp lực doanh số

Một số công ty bất động sản có chỉ tiêu cao khiến bạn dễ bỏ cuộc.

🟢 Giải pháp: Chọn môi trường phù hợp với người mới; được đào tạo bất động sản bài bản, không ép KPI quá sớm.

6. Mẹo để thành công khi tập làm môi giới nhà đất

• Học cách đặt câu hỏi và lắng nghe nhu cầu thật sự của khách

• Luôn trung thực về sản phẩm – không “thổi giá”, không giấu khuyết điểm

• Kiên trì – không bỏ cuộc sau vài lần bị từ chối

• Ghi chú lại mọi thông tin khách hàng để chăm sóc lâu dài

• Tham gia các hội nhóm, cộng đồng môi giới bất động sản để học hỏi và chia sẻ nguồn hàng

7. Có cần chứng chỉ để làm môi giới nhà đất?

Theo Luật Kinh doanh Bất động sản, nếu bạn hoạt động môi giới bất động sản độc lập (không làm dưới tên công ty); bạn bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Tuy nhiên, nếu bạn chỉ tập làm môi giới nhà đất dưới dạng cộng tác viên, làm thuê cho tập đoàn bất động sản Thiên Khôi; bạn chưa cần chứng chỉ ngay, nhưng vẫn nên học để nâng cao kiến thức và chuẩn bị cho tương lai.

Kết luận

Tập làm môi giới nhà đất là một lựa chọn nghề nghiệp đầy tiềm năng trong thời đại kinh tế số. Dù bạn là sinh viên, người đã đi làm, hay đang tìm kiếm hướng đi mới, chỉ cần bạn có đam mê, sẵn sàng học hỏi và kiên trì; thì cơ hội để kiếm thu nhập hàng chục đến hàng trăm triệu mỗi tháng là hoàn toàn khả thi.

Hãy bắt đầu từ những bước nhỏ: học kiến thức, gia nhập đội nhóm Thiên Khôi BĐS uy tín; xây dựng thương hiệu cá nhân. Con đường thành công trong nghề môi giới nhà đất luôn chào đón bạn!

🎯 Đăng ký tuyển dụng tại ĐÂY

☎ Hotline: 0398.668.698

📩 Email: thienkhoiland.hr@gmail.com

📌 Fanpages: Bất Động Sản Thiên Khôi

🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec, 229 Tây Sơn, Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội.