Thị trường về bất động sản: Dự đoán những biến động trong năm 2024

Năm 2024 hứa hẹn sẽ là một năm đầy biến động và thách thức đối với thị trường về bất động sản Việt Nam. Với nhiều yếu tố tác động như lãi suất tăng, nguồn cung khan hiếm và nhu cầu thay đổi, các nhà đầu tư và người mua nhà cần cập nhật thông tin. Từ đó, người mua và nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định đúng đắn. Trong bài viết này, Thiên Khôi Land sẽ phân tích và dự đoán những xu hướng chính của thị trường bất động sản trong năm 2024.

1. Thị trường về bất động sản tăng trưởng chậm lại nhưng vẫn duy trì ổn định

Mặc dù tăng trưởng có thể chậm lại so với các năm trước; thị trường về bất động sản vẫn duy trì được sự ổn định nhờ vào nhu cầu ở mức cao; các chính sách hỗ trợ từ chính phủ. Các phân khúc như nhà ở xã hội; căn hộ giá vừa túi tiền; và bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Theo các chuyên gia, tốc độ tăng trưởng của thị trường về bất động sản Việt Nam trong năm 2024 dự kiến sẽ ở mức 5-7%, thấp hơn so với các năm trước đây. Tuy nhiên, mức tăng trưởng này vẫn được đánh giá là ổn định và phù hợp với tình hình kinh tế chung của đất nước. Các phân khúc như nhà ở xã hội; căn hộ giá vừa túi tiền và bất động sản công nghiệp; sẽ tiếp tục là những điểm sáng. Thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Hiện nay, có rất nhiều công ty như Thiên Khôi tuyển BĐS dự án mới tạo nhiều cơ hội việc làm bất động sản.

2. Lãi suất tăng ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận tín dụng

Với việc Ngân hàng Nhà nước liên tục tăng lãi suất để kiểm soát lạm phát; chi phí vay vốn cho các dự án bất động sản sẽ tăng lên. Điều này có thể làm chậm tiến độ triển khai các dự án mới; ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận tín dụng của người mua nhà.

Các chuyên gia dự báo lãi suất cho vay sẽ tiếp tục tăng trong năm 2024; có thể lên tới 10-12%. Điều này sẽ gây áp lực lên các chủ đầu tư; làm chậm tiến độ triển khai các dự án mới. Đối với người mua nhà; khả năng tiếp cận tín dụng cũng sẽ bị ảnh hưởng; khiến nhu cầu mua nhà có thể giảm đi. Chính phủ cần có các chính sách hỗ trợ tài chính để giúp người dân; các doanh nghiệp vượt qua giai đoạn này. Ngoài ra, cần cải tiến các thủ tục mua bán nhà đất.

3. Thị trường về bất động sản thay đổi theo hướng chất lượng và tiện ích

Với sự phát triển của công nghệ và thay đổi trong lối sống; nhu cầu của người mua nhà cũng thay đổi theo hướng chú trọng hơn vào chất lượng sống và các tiện ích. Các dự án bất động sản cần đáp ứng được những yêu cầu này để thu hút khách hàng.

Thị trường về bất động sản trong năm 2024; người mua nhà sẽ quan tâm nhiều hơn đến các yếu tố. Như tiện ích; không gian sống xanh; an ninh; và công nghệ thông minh. Các dự án bất động sản cần đáp ứng được những nhu cầu này; để thu hút khách hàng. Các chủ đầu tư cần chú trọng vào việc thiết kế các dự án với không gian sống chất lượng; tích hợp các tiện ích hiện đạ; và ứng dụng công nghệ thông minh.

4. Thị trường về bất động sản bất động sản công nghiệp và logistics tiếp tục tăng trưởng

Với sự phát triển của thương mại điện tử và nhu cầu về kho bãi; phân khúc bất động sản công nghiệp và logistics được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh trong năm 2024. Các nhà đầu tư có thể tập trung vào các phân khúc này để tìm kiếm cơ hội. Bạn có thể tham khảo các dịch vụ ký gửi nhà đất để tìm BĐS công nghiệp. Lưu ý; bạn nên xem xét các thủ tục ký gửi theo quy định.

Trong bối cảnh thương mại điện tử và logistics phát triển mạnh; nhu cầu về kho bãi; trung tâm phân phối và nhà xưởng sẽ tiếp tục tăng cao. Các chuyên gia dự báo phân khúc bất động sản công nghiệp; logistics sẽ là điểm sáng của thị trường trong năm 2024, với mức tăng trưởng có thể lên tới 15-20%. Đây sẽ là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm các dự án tiềm năng trong lĩnh vực này.

5. Thị trường về bất động sản cần chú trọng vào phát triển xanh

Xu hướng chung của thị trường về bất động sản trong năm 2024 là chú trọng hơn vào phát triển bền vững; và thân thiện với môi trường. Các dự án bất động sản cần đáp ứng được các tiêu chuẩn về hiệu quả năng lượng, sử dụng tài nguyên hiệu quả và giảm thiểu ô nhiễm.

Trong bối cảnh gia tăng các vấn đề về biến đổi khí hậu và ô nhiễm môi trường; người mua nhà ngày càng quan tâm đến các yếu tố về phát triển. Các dự án bất động sản cần đáp ứng được các tiêu chuẩn về tiết kiệm năng lượng; sử dụng tài nguyên hiệu quả; giảm thiểu chất thải và ô nhiễm. Các chủ đầu tư cần chú trọng vào việc áp dụng các công nghệ xanh; thiết kế không gian sống hài hòa với thiên nhiên và tích hợp các giải pháp năng lượng tái tạo.

6. Thiên Khôi Group kết luận

Thị trường về bất động sản Việt Nam trong năm 2024 sẽ đối mặt với nhiều thách thức như tăng trưởng chậm lại, lãi suất tăng và nguồn cung khan hiếm. Tuy nhiên, với nhu cầu ở mức cao và sự hỗ trợ từ chính phủ, thị trường vẫn có thể duy trì được sự ổn định và phát triển. Tập đoàn BĐS Thiên Khôi khuyên các nhà đầu tư, người mua nhà và môi giới bất động sản cần cập nhật thông tin và đưa ra quyết định đúng đắn để tận dụng được các cơ hội trong năm 2024.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

☎ Hotline: 0398668698

📩 Email: phongthienphuc.thienkhoi@gmail.com

📌Fanpages: Bất động sản thiên khôi

🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec , 229 Tây Sơn , Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội